2024年5月土地市场供需规模环比“三连增”

 

诸葛数据研究中心监测数据显示，全国主要地级市2024年5月供应、成交规划建筑面积分别为3538.9万㎡和2224.2万㎡，环比分别上涨18.3%和2.6%；同比方面持续下滑，降幅分别为33%和44.1%；成交楼面价环比继续下跌27.6%至3768元/㎡。5月份一线城市供应规划建筑面积环比微涨1%，成交同环比分别上升48.1%、83.8%；二线城市供应环比上升53.7%，成交下降13.5%；三四线城市供需环比分别上涨3.2%、9.7%。成交楼面价及土地收金方面，一线城市市场韧性特征凸显，收金表现好于二线、三四线。数据显示，5月各线城市成交楼面价环比全部下跌，跌幅均超10%；仅一线城市成交楼面价水平高于去年同期，涨幅为24.6%。同时，5月一线城市土地出让金同环比齐涨，二线、三四线土地出让金同环比全面下滑。